マンションと一戸建ての平均価格は？

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マンションと一戸建ての平均価格は？

マンションと一戸建ての平均価格はいくらくらいですか？

マンションと一戸建ての平均価格については、住宅金融公庫の「フラット35利用者調査報告書（平成17年度）」によると以下のようになっています。

■マンション（共同建て）購入価格の平均
⇒　3,668.9万円

■新築一戸建て購入価格の平均
⇒　3,881.5万円

上記の金額については、ほとんどの人が住宅ローンを利用していると思われますので、自分が購入できる住宅の価格というのは、どれだけの住宅ローンが組めるのかによって決定されるということがいえます。

物件の購入価格以外にある程度の現金は必要ですか？

通常、金融機関は貸し出しのリスクを抑えるために、融資額に上限を設けたり、収入に対する基準を設定したりして、一定以上は融資を受けられないことになっていますから、物件の購入価格全額を借りることはできません。

もちろん、審査の結果によっては、住宅ローン自体が組めないという場合もあります。

さらに、マイホームの購入に伴い、以下のような諸費用や、手元に残しておく貯蓄も必要ですから、ある程度の現金は必要です。

■手数料
■税金
■保険料
■保証料

マイホーム購入のポイントは？

マイホームを購入する際には、以下のような事項を今後のライフプランに合わせながら検討していくことが大切です。

■広さや間取りについて
■いつ購入するのかについて
■新築か中古かについて
■一戸建てかマンションかについて

□返済計画立案のポイントは？
□返済終了時の年齢と子供の教育費は？
□住宅金融支援機構の業務内容は？
□固定金利型と変動金利型のメリット・デメリット
□返済額の目安と担保能力

□家賃程度の返済額という不動産広告は？
□3大疾病付機構団信のポイントは？
□住宅金融支援機構の2つのタイプとは？
□借入れの上限は？
□マンションと一戸建ての平均価格は？

□勤務先から無利息の借入金で住宅を新築後利率が変更された場合
□住宅資金の贈与の特例の概要
□マイホームを取得と固定資産税
□フラット35とフラット35パッケージの融資条件（使途・資格・融資額等）
□環境配慮型住宅ローン
□買換え特例の適用

□居住の用に供する部分の敷地の面積の計算方法
□財形住宅融資の対象者と条件
□ろうきん（労働金庫）の融資
□フラット35利用条件
□中古マンションの滞納管理費の支払い