立体換地とは？①
立体換地というのは、
土地区画整理事業の手法で、
具体的には、施工者が換地計画において、
宅地や借地に代えて
建築物の一部とその敷地の共有持分を
権利者に与えることをいいます。
立体換地とは？②
なお、立体換地建築物は、
その主要構造部は
耐火構造でなければならないとされています。
指導・助言・勧告とは？
国土交通大臣は、すべての宅建業者に対して、
都道府県知事は、その都道府県の区域内で
宅地建物取引業を営む宅建業者に対して、
宅地建物取引業の適正な運営を確保し、
または健全な発達を図るため、
必要に応じて
指導・助言・勧告をすることができるものとされています。
用益物権とはどのような権利のことですか？
用益物権というのは、民法が定める権利です。
具体的には、一定の目的のために
他人の土地を使用・収益することができる権利のことをいいます。
民法上の用益物権は？
民法では、次のものを認めています。
■地上権
■永小作権
■地役権
■入会権
枠組壁工法とは？
枠組壁工法というのは、
天井・壁・床の面で建物を構成する方法です。
代表的な方法は、
厚さ2インチ、幅4インチの材料が用いられる
ツー・バイ・フォー工法です。