街並み誘導型地区計画、臨港地区、ポリ塩化ビフェニルとは?

街並み誘導型地区計画どのような計画のことですか?

街並み誘導型地区計画というのは、
地区計画のことです。

 

具体的には、地区の特性に応じた建築物の高さ・配列・形態、
工作物の設置の制限等必要な規制を定め、

 

建築物の形態に関する制限の緩和を行うことによって、
個別の建築活動を通じて統一的な街並みを誘導しつつ、
地区内に適切な幅員の道路を確保することにより、

 

土地の合理的かつ健全な有効利用の推進と
良好な環境の形成を図ることを目的として定める
地区計画のことをいいます。

容積の適正配分型地区計画とは?

容積の適正配分型地区計画というのは、
地区計画のことです。

 

具体的には、適正な配置と規模の
公共施設を備えた土地の区域において、

 

それぞれの地区の特性に応じて、
容積率規制の詳細化を図り、

 

良好な市街地環境の形成と
合理的な土地利用を図ることを目的として
指定される地区計画のことをいいます。

臨港地区とは?

臨港地区というのは、
港湾を管理運営するために定める
地域地区のことをいいます。

 

なお、都市の一般市街地における土地利用規制と
港湾機能の維持増進のための土地利用規制が
重層的に適用される場合があります。

ポリ塩化ビフェニル(PCB)とはどのような物質ですか?

ポリ塩化ビフェニル(PCB)というのは、
工業製品等に使用されている物質のことです。

 

このPCBは、絶縁性や不燃性などの特性を持つため、
電気機器内の絶縁油や塗料等に利用されていました。

 

しかしながら、その毒性が社会問題となり、
現在、国内では製造されていません。

製造済みのPCBは?

製造済みのPCBについては、
処理が進んでいないことから、
環境汚染が懸念されています。

 

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